房子还在还贷,能委托家人办理解押公证吗?
我人在外地,房子在老家,贷款刚还清,想委托父母去办房产解押。但房产证在银行押着,我手里只有身份证和贷款结清证明,父母也没办过这种事。请问这种情况能办委托书公证吗?需要我本人回老家吗?材料不齐的话能不能先受理?
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专业解答(1)
已采纳2026-09-14
您先要区分两件事:一是委托书公证,二是房产解押手续本身。贷款还清后,通常需先到银行领取他项权证、结清证明等材料,再由受托人持委托书公证书到不动产登记机构办理解押。委托书公证一般由您本人向公证机构提出申请,人在外地可咨询当地公证机构是否支持异地办理或线上视频方式;能否委托父母办,取决于当地不动产登记机构对受托人身份和委托书内容的要求。房产证在银行押着不影响办理委托书公证,但会影响后续解押材料是否齐全。建议先向老家不动产登记机构和贷款银行确认解押所需材料清单,再向您所在地或房产所在地公证机构咨询委托书公证的具体要求,以当地官方答复为准。